Setor imobiliário cresce 18% em Minas no 1º semestre e consórcio ganha força como alternativa ao financiamento
O setor imobiliário mineiro mantém-se como um dos motores da economia estadual em 2025. De acordo com a Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/MG) e o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-MG), as vendas de imóveis cresceram 19% no primeiro semestre, desempenho acima da média nacional, que foi de aproximadamente 14% no mesmo período, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
Esse avanço é atribuído principalmente à confiança do consumidor, ao cenário de estabilidade inflacionária e à melhora do crédito imobiliário, fatores que estimularam tanto a aquisição de imóveis prontos quanto o aumento de lançamentos residenciais e comerciais no estado.
Consórcio imobiliário em alta
Se antes o financiamento tradicional era a principal porta de entrada para quem desejava adquirir um imóvel, hoje o consórcio imobiliário desponta como alternativa sólida, planejada e financeiramente atrativa.
Dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) mostram que, somente no primeiro semestre de 2025, o número de participantes ativos em grupos de consórcios de imóveis ultrapassou 1,5 milhão de cotistas em todo o Brasil, com crescimento anual de 10,4%. O volume de créditos comercializados chegou a R$ 36 bilhões, um aumento de 26% em relação ao mesmo período de 2024.
Em Minas Gerais, esse movimento é ainda mais expressivo. A Ademicon, maior administradora independente de consórcios do país, registrou a comercialização de R$ 1,6 bilhão em créditos de imóveis no estado entre janeiro e julho de 2025, representando 133% de crescimento frente ao mesmo intervalo do ano anterior.
Interior puxa demanda
O interior mineiro tem sido protagonista nesse crescimento. Em cidades como Araxá, Uberlândia, Divinópolis e Juiz de Fora, observa-se um aumento significativo na procura por consórcios imobiliários, tanto para compra de primeira moradia quanto para aquisição de imóveis comerciais e de investimento.
De acordo com o Sinduscon-MG, cerca de 42% das transações imobiliárias no estado em 2025 ocorreram em municípios fora da Região Metropolitana de Belo Horizonte, evidenciando a descentralização da demanda.
Expectativas positivas para o segundo semestre
O cenário para o restante do ano é otimista. Especialistas projetam que o mercado continuará aquecido, sustentado pela estabilidade da taxa básica de juros e pela manutenção da inflação em patamares controlados. Além disso, a expectativa de novos investimentos em infraestrutura e habitação popular deve impulsionar ainda mais o setor.
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